|
|
| 图片文章 |
|
没有任何图片文章 |
|
|
|
|
 |
 |
谨防商品房预售合同的陷阱 |
2006-4-2 15:45:57 |
| ·九十年代以来，上海市购房者购买预售商品房，大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000版三种。2000版示范文本虽较前两种在规范商品房预售、保护购房者权益方面有不少改进，但正如前两个版本由于合同本身条款设计的缺陷，使其设计的文本条款还侧重于…… |
|
受惊房主猝死家中，建筑公司应否赔偿 |
2006-4-2 15:45:48 |
| ·案情：七月间一天晚上七时左右，房主李文因邻居刘某建房已至四层楼面施工时，突然“轰”的一声，震得其房里桌上的物品轻轻跳起，李文以为地震来了，呼叫自己的亲人快下楼外逃。问明其他房主没有这种现象这才放心。三小时后，刘某建房施工停止。吉水县某建筑公司（简称“建筑公司”）在离李文房屋50米的工地上，继续连夜施…… |
|
无证出租 受行政处罚 |
2006-4-2 15:45:43 |
| · 案情： 当事人骆某、刘某属夫妻关系，在未办理《房屋租赁许可证》的情况下，刘某于1997年11月11日至1998年11月10日将位于罗湖区某大厦E8楼的房屋私自出租给承租人张某，合同约定每月租金为2900，实际收取房租34800…… |
|
出售后的优惠公有房屋的归属 |
2006-4-2 15:45:42 |
| ·李某与陆某原系夫妻关系，1995年陆某单位集资建房分得住房1套。2001年4月，李、陆离婚。2002年1月，该集资住房以李某、陆某夫妇名义享受1996年房改政策标准，补办了房改手续。今年6月，陆某以16万元的价格将该房转让他人。李某得知后主张该房改房为夫妻共同财产，要求平分16万元。 本案所涉及的…… |
|
论商品房买卖合同无效的损害赔偿 |
2006-4-2 15:45:33 |
| ·[案情介绍] 1998年，某市体育局在其所处沿街一侧开发建设了商住两用房十套向社会公开出售。为能获批，体育局当时以学生公寓的名义进行了报批立项。如此取得开发许可证后，体育局又以商住两用房的名义以每套24万元的价格卖给了当地十户老百姓，双方口头达成了商品房买卖合同。购房人一次性向体育局实际缴纳了购房…… |
|
优先购买权能否及于涵盖租赁物的整栋房屋 |
2006-4-2 15:45:31 |
| ·[案情摘要]： 原告王立新、付许成、凌方平三人系湖南省醴陵市个体户，分别与被告中国农业银行醴陵市支行（以下简称醴陵农行）于2002年1月21日签订房屋租赁合同，合同约定：三人分别租赁醴陵农行原黄獭嘴联营商场七个门面的一个，租期一年，从2002年1月1日至同年12月31日，按季交纳租金。合同签订后，…… |
|
双方未定租期出租人是否可以随时要求解除租赁关系 |
2006-4-2 15:45:26 |
| ·[案情] 原告：王某 被告：李某 王某与李某口头约定，由李某租王某房屋门面房一间，租金每月400元，租期6个月。承租期满后，王某口头通知李某，增加租金，按每月500元交纳。被告李某表示同意，即从当月按每月500元给李某交纳租金。三个月以后，李某再次上调租金，每月600元，并交押金500元。王某…… |
|
由本案谈房屋拆迁安置补偿纠纷的法律性质 |
2006-4-2 15:45:07 |
| ·近年来，由于城市化进程的不断加快，城市改造和改建的力度越来越大，城镇中房屋拆迁已成为较为普遍的现象，房屋拆迁中所出现的问题日益突出，进而引发了众多矛盾，由于房屋问题关系到人们的基本生活，因此极易引发一系列的不稳定因素。而现实生活中，有关拆迁纠纷处理的法律、法规尚有许多的不尽合理，一定程度上造成了拆迁…… |
|
房屋未办过户手续 该买卖合同是否有效 |
2006-4-2 15:44:48 |
| ·[案情]： 2004年4月20日，郭某与曾某签订了一份房屋买卖协议，双方约定：郭某自愿将其所有的一套商品房，作价100000 元出售给曾某，签订协议之日曾某预付房款80000元，余款20000元于同年8月20日前郭某交付房屋时一次性支付。郭某承诺在9月20日之前协助曾某办理房产过户手续。…… |
|
是不定期租赁而不是定期租赁——与姜成慧讨论 |
2006-4-2 15:44:47 |
| ·[原文如下] 案情简介： A公司是集体性质的公司，在位与H市环城西路12号新建了一幢综合楼。2001年4月份，A公司就综合楼的招租事宜成立了招租领导组，A公司的经理、副经理等四人，供销社、产权交易所派人参加为租赁领导组成员。2004年4月29日A公司与B公司就综合楼及其附属设施租赁事宜进行协商，…… |
|
欺诈性商品房买卖合同案分析 |
2006-4-2 15:44:41 |
| ·[案例] 原告，丁某，某公司法定代表人。 被告，某市某房地产开发有限公司。 案由，2002年6月19日，原告代表其公司与被告签订购房合同。双方约定，原告购买被告开发的某小区商品房一套，建筑总面积110.9平方米，单价2302元/平方米（2003年8月此地房价为2500元/平方米），总价2552…… |
|
是不定期租赁还是定期租赁？ |
2006-4-2 15:44:40 |
| ·案情简介： A公司是集体性质的公司，在位与H市环城西路12号新建了一幢综合楼。2001年4月份，A公司就综合楼的招租事宜成立了招租领导组，A公司的经理、副经理等四人，供销社、产权交易所派人参加为租赁领导组成员。2004年4月29日A公司与B公司就综合楼及其附属设施租赁事宜进行协商，约定年租金为42…… |
|
房屋卖出后医药公司与魏某所签租赁协议是否有效 |
2006-4-2 15:44:38 |
| ·[案情] 魏某自1993年以来一直租赁县医药公司位于韩集镇的两间楼房经营药品，1999年3月魏某经医药公司同意后将该楼房转租给张某。但2000年仍是以魏某的名义与医药公司签订的租赁协议，2000年8月医药公司在未通知魏某与张某的情况下，以48000元（国有资产管理局评估价）将该两间楼房卖给了韩某，…… |
|
该房屋租赁纠纷是民事纠纷还是行政纠纷 |
2006-4-2 15:44:37 |
| ·[案情] 1998年5月，某县房产公司（管理该县公产房的事业单位）对县城新民路81号公有房屋进行改造后，与刘某签订房屋租赁协议，房产公司将店面租赁给刘某经营，租赁期限为一年，自1998年7月1日起至1999年6月30日止，每月租金500元。合同期限届满后，刘某继续使用该店面，每月仍支付500元租金…… |
|
房产公司双重违约 定金应予双倍返还 |
2006-4-2 15:44:36 |
| ·近日，江苏省徐州市中级人民法院二审维持了徐州市泉山区人民法院审理的一起商品房买卖纠纷案件，开发商为其失信违约行为付出了双倍返还定金的代价。 2003年2月20日，陈某与某房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》，约定购买该公司开发的一栋高层住宅楼的住房一套，开发公司在协议书中承诺，2003年5月…… |
|
|
|
共 35 篇文章 首页 上一页 下一页 尾页 页次： 2/2页 20篇文章/页 转到： |
|
