我于2005年底购买一栋91.76平方米的楼房，由白城市第一建筑总公司承建的，已经入住一年零2个月。在今年一月31日下午，我接到邻居的电话，我家的地热管漏水了，回家一看，水深8厘米左右，把我家地板泡坏了。具体漏水地方是在屋内地热阀门的地方，进水管接口处断裂。这不是人为造成的，有据可查。第二天（2007年2月1日），我找到小区物业，来人看后说应该由施工单位负责，然后联系的施工单位，施工单位来人看了，说要和领导汇报后再说。我当时表明了我的态度，应该维修，还有进行赔偿。但他们只是推脱，没什么明确态度，让我留个电话，人就走了。走时候告诉我就找物业。大体情况是这样。他们大家大业的，也不是自己家，我这小百姓跟他们也靠不起呀。向您咨询几个问题： 一。这种情况我应该向哪个部门说，哪个部门直接管理他们？ 二。维修完后，是否应该给与我赔偿？ 三。如果不与赔偿我应该向法院提起民事诉讼吗？前后是什么程序？

回答：

    主要看你屋内地热阀门进水管接口处断裂是否属于质量问题，同时也应看是否在保修期内，你可以质量问题到建委反映售房单位要求维修与赔偿。如得不到解决，你可诉至当地法院，要求售房单位给予维修，并赔偿给你造成的损失。