购买商品房后，房地产公司破产了（因当时房产商与政府协议，现因房产商不履行协议，政府不准继续开发了），未办得房产证怎么办？

回答：

   如果房地产开发公司具有相应的手续，你可以去房屋产权登记机关自己办理房屋产权证，因为房地产开发商也只是代为办理房屋产权证。如果房地产开发公司不具有相应的手续，那么你的房屋产权证就可能办不下来。