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代理人在代理他人签订合同时应履行哪些义务？ 2008-9-23 14:18:50
·代理人在代理他人签订合同时应履行哪些义务？代理人代理他人签订合同时，应当履行下列义务：⑴勤勉工作，尽自己的最大可能性，力争使合同条款有利于自己所代理的当事人。合同代理的出现，就是为了扩大委托人的活动范围，克服时间和地域的限制。代理人在与对方当事人进行业务洽谈，协商合同条款的过程中，必须尽心的考虑被代……
签订融资租赁合同需要注意的问题有哪些？ 2008-9-23 14:00:46
·签订融资租赁合同需要注意的问题有哪些？ 融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人，其订立程序和内容一般有特殊要求。融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。第一，承租人选择租赁物的出卖人（供应商），并与出卖人协商约定买卖合……
合同纠纷的诉讼都有哪些？ 2008-9-23 13:55:59
·合同纠纷的诉讼都有哪些？ 一、代位权纠纷1.代位权纠纷二、撤消权纠纷2.撒销权纠纷（1）撤销债务人放弃到期债权行为纠纷（2）撒销债务人无偿转让财产行为纠纷（3）撤销债务人低价转让财产行为纠纷三、悬赏广告纠纷3.悬赏广告纠纷四、买卖合同纠纷4.买卖合同纠纷（1）分期付款买卖合同纠纷（2）凭样……
合同履行中的三大抗辩权 2008-9-22 10:53:55
·合同履行中的三大抗辩权 在合同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护当事人的利益。 ①同时履行抗辩权。当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当……
构成违约责任应当具备的四个条件是什么？ 2008-9-22 10:48:35
·构成违约责任应当具备的四个条件是什么？ 根据民法通则、合同法的规定，以及目前我国的司法实践，构成违约责任必须同时具备以下四个条件： 第一，行为，也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件。违约行为只能在特定的关系中才能产生。违……
合同的变更、转让和终止的情形 2008-9-22 10:45:28
·合同的变更、转让和终止的情形 一、合同的变更当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，手续齐备方可变更。当事人对合同变更的内容约定不明的，推定为未变更。二、合同的转让债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：1、根据合同……
什么是加工承揽合同？加工承揽合同的主要分类？ 2008-8-8 8:59:24
·什么是加工承揽合同？加工承揽合同的主要分类？ 什么是加工承揽合同？加工承揽合同是承揽方按照定作方提出的要求完成一定的工作，定作方接受承揽方完成的工作成果，并付给约定的报醉的协议。加工承揽方的劳动成果，通常分为脑力劳动成果和体力劳动成果。体力劳动成果如原材料、半成品的加工，机械设备的修理……
合同中非违约方减损义务的承担 2008-8-4 10:26:46
·合同中非违约方减损义务的承担 一方当事人违约后，另一方应当及时采取措施防止损失的扩大，否则无权就扩大的损失要求赔偿，这种防止损失扩大的义务称为减损义务。 减损义务，虽由债务人的违约行为所引起，但债权人无权放任损害的进一步扩大，因而其结果不可归责于债务人，而应当由债权人自己承担。 ……
合同撤销权及其行使的法律后果 2008-8-4 9:55:47
·合同撤销权及其行使的法律后果 何谓合同的撤销权？《合同法》第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的；(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者……
未登记的房屋抵押是否有效？ 2008-6-13 10:18:56
·未登记的房屋抵押是否有效？ 现实生活中，房屋的所有权人由于急需用钱或者其他原因，需要抵押房屋借款，但是由于缺乏相应的法律知识，在作抵押的过程中，通常不签订抵押合同，也不到相关部门办理抵押登记，而只是将房产证交于抵押权人。那么，此种情形下，抵押是否有效呢？ 我国法律规定：房地产抵押，抵押人和抵押权……
合同权益转让的条件及其效力 2008-6-13 10:08:24
·合同权益转让的条件及其效力 南京法律网律师提示，合同权益转让须具备以下四个条件： 1、须有有效的合同权利存在； 2、转让双方之间须达成合同； 3、转让的合同权利须具有可让与性； 4、须依法办理有关手续。、 合同权益转让的对内效力： 第一、合同权利由让与人转让给受让人； 第二、在转让合……
哪些情形下，法院可裁定对仲裁裁决不予执行？ 2008-5-27 10:55:37
·哪些情形下，法院可裁定对仲裁裁决不予执行？ 根据我国《民事诉讼法》第217条和第260条的规定，被申请执行人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，可以裁定不予执行法。 第一，当事人在合同中没有订立仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的法。也就是说，仲裁以合同当事人的……
租船合同的一般规定 2008-5-23 12:06:21
·租船合同的一般规定 租船合同，又称租约，是载有租船订约双方权利和义务条款的一种运输合同。程租使用较广的有“标准杂货租船合同”（UNIFORM GENERAL CHARTER PARTY--DENCON）简称金康合同。期租则有“标准定期租船合同”（UNIFORM TIMECHARTER PARTY-……
卖方违反合同的补救方法 2008-5-17 13:51:36
·卖方违反合同的补救方法 合同履行中，如果卖方不履行其在合同和本公约中的义务，买方可以采取措施，要求损害赔偿，不因卖方行使采取其它补救办法的权利而丧失。 买方可以要求卖方履行义务， 如货物不符合同，买方只有在此种不符合同情形构成根本违反合同时，才可以要求交付替代货物，而且关于替代货物的要求，必须发……
二审民事案件诉讼指南 2007-8-24 21:33:54
·一、当事人享有哪些诉讼权利？ 1、委托代理人； 2、收集提供证据； 3、申请回避； 4、放弃、变更和承认、反驳诉讼请求； 5、进行辩论； 6、请求调解； 7、自行和解； 8、在法院规定的范围内查阅、复制本案有关材料和法律文书； 9、申请执行。 二、当事人承担哪些诉讼义务？ 1……
一审民事案件诉讼指南 2007-8-24 21:33:04
·一、起诉应符合哪些条件？ 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告： 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、起诉应递交哪些材料？ 1、原告除向人民法院递交诉状正本外，还应按被告及第三人的人数提供诉……
诉讼费用的负担规定 2007-8-24 13:08:00
·诉讼费用的负担： (一)案件受理费由败诉的当事人负担。双方都有责任的由双方分担。共同诉讼当事人败诉，由人民法院根据他们各自对诉讼标的利害关系，决定各自应负担的金额。其中如有专为自己利益的诉讼行为所支出的费用，由该当事人负担。 (二)第二审人民法院对第一审人民法院的判决作了改判的，除了应当确定当事……
诉讼应注意的问题和风险 2007-8-24 13:04:08
·一、起诉不符合条件 当事人起诉不符合法律规定条件的，人民法院不会受理，即使受理也会驳回起诉。 当事人起诉不符合管辖规定的，案件将会被移送到有权管辖的人民法院审理。 二、诉讼请求不适当 当事人提出的诉讼请求应明确、具体、完整，对未提出的诉讼请求人民法院不会审理。 当事人提出的诉讼请求要适……
合同的分类 2007-8-24 9:34:30
·合同的分类，是指基于一定的标准，将合同划分为不同的类型。一般来说，合同可以作出如下分类： 一、有名合同和无名合同 在大陆法系国家，根据法律是否明文规定了一定合同的名称，可以将合同分为有名合同与无名合同。 有名合同，又称为典型合同，是指由法律赋予其特定名称及具体规则的合同。如我国《合同法》所规定……
广告合同的法律适用 2007-8-24 9:34:28
·一、广告合同的种类 1、广告发布业务合同。是由广告发布者与广告主或广告主委托的广告经营者签订的书面合同。 2、广告制作合同。是由广告经营者与广告主就广告作品的设计、制作所签订的合同。 3、广告市场调查合同。是由广告经营者与广告主就某一具体市场调查活动所签订的合同，对某一具体商品广告市场或某一具……
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